Резкая смена погоды и проблема отопления дома
В пятницу стояла ужасная жара, а уже в субботу пришлось доставать куртки. После приезда в дом пришлось срочно подключать и запускать всю систему отопления, которая была отключена год назад.
Проблема: дом как убыточный актив
Дом посещается не чаще двух раз в месяц, но постоянно требует расходов на обслуживание. Это создаёт серьёзную финансовую проблему:
- Дом работает как пассив, съедая деньги на содержание
- Нежелание тратиться на дом, который используется редко
- Необходимость найти способ монетизации
Решение: превращение убытка в прибыль
Идея — превратить дом из пассива в актив. Если правильно ухаживать за домом и приглашать адекватных людей, то:
- Даже в худшем случае выход в ноль означает отсутствие убытков
- Появляется потенциал для получения прибыли
- Дом перестаёт быть финансовым бременем
Прошлый опыт: фотосессии как источник дохода
В прошлые зимы дом уже генерировал доход:
- Около 100 тысяч рублей на новогодние праздники от фотосессий
- За 2 года фотографических услуг окупили кредит на завершение строительства
- Результат: не вышли в плюс, но получили полностью завершённое строение
Это особенно значимо, учитывая, что до этого дом стоял 3 года без полов и потолков — незаконченный недостроем, что создавало постоянное раздражение.
Оригинальный пост в Telegram:
@kostolaz_live — подпишитесь, чтобы получать обновления первыми.
Константин Киммериец — предприниматель и селлер на Ozon и Магнит Маркет, основатель школы для продавцов маркетплейсов. Как и любой бизнес, недвижимость требует правильной схемы монетизации — иначе она становится финансовой ямой вместо инвестиции.
Темы блога: автоматизация торговли, нейросети в e-commerce, Ozon, Магнит Маркет, вайбкодинг, жизнь предпринимателя